HaidPark

Das städtebauliche Konzept des Entwurfs überführt die Vision des HaidPark direkt in gebaute Realität: ein zentraler, üppiger Park mit über 2.500 qm Fläche bildet das neue Herzstück des Quartiers. Um ihn herum werden vier L-förmige Baukörper gruppiert die ihn nach Innen hin fassen und nach außen eine lockere, durchlässige Blockrandstruktur skizzieren. Es entstehen vier Realteile die jeweils einzeln lesbar und doch als Ganzes eine "Adresse" als Initialzündung für die Neuentwicklung des gesamten Stadtgebiets bilden. Jeder Baukörper ist in sich weiter untergliedert in mehrgeschossige Kuben welche eine spielerische Komposition an Vor- und Rücksprüngen erzeugen. Auch in der Höhenentwicklung entstehen hierdurch feine Differenzierungen, welche der eher großmaßstäblichen Monotonie der bestehenden Umgebungsbebauung bewusst entgegentreten - ein Thema welches die durch Höhenzüge wie den nahen Schönberg oder das Elsass sowie den Schwarzwald geprägte Umgebung Freiburgs aufnimmt und architektonisch interpretiert. Hierdurch wird der Gedanke des HaidPark auch nach außen hin sichtbar. Üppige Begrünung auch der zweigeschossigen Loggien sowie der höhengestaffelten Dächer unterstreichen dies und führen zu einer sehr hohen Aufenthaltsqualität für alle Nutzer und Besucher. Ein Hochpunkt mit 36 m Höhe markiert die Kreuzungssituation und die Adresse gegenüber dem ÖPNV-Knotenpunkt im Süden. Die sonstigen Höhen orientieren sich ebenso an der städtebaulichen Vorstudie, lassen durch die bewusste Differenzierung das Gesamtvolumen von ca. 39.000 qm BGF-R jedoch offener und kleinkörniger erscheinen. Allseitig werden die Abstandsflächen von 0,2 x H eingehalten. Die in "Rahmen" untergliederte Fassadenkomposition greift dieses Thema auf und überführt es in die nächste Ebene: die Material- bzw. Farbwahl in Sichtbeton (als Glasfaserbetonelemente) und erdnahem Aluminiumeloxal (inkl. integrierter PV-Module als Glas-Glas-Module in homogen einfarbiger Optik) unterstreichen die Harmonie mit der Natur. Zweigeschossige Loggien sowie Dachterrassen runden das Angebot für die modernen Arbeitsplätze ab. Durch die Unterteilung in vier Einzelgebäude lassen sich nicht nur die gewünschten Bauabschnitte realisieren, vielmehr wird die Öffentlichkeit eingeladen, den HaidPark im Innern mit seinen öffentlichen Nutzungen zu erleben. Auch die rückwärtigen Gebäudeteile erhalten dadurch eine attraktive Adresslage. Alle Nutzungseinheiten orientieren sich an Größen von ca. 400 qm und sind überwiegend flexibel in 200 qm-Einheiten unterteilbar. Insbesondere aber ist diese Neuentwicklung "anschlussfähig" - d.h. die Durchlässigkeit für Fußgänger und Radfahrer zu jeder Himmelsrichtung hin fördert auch eine zukunftsfähige städtebauliche Entwicklung der jeweils anschließenden Grundstücke sowie des gesamten Stadtteils.